Entender
Seguridad Social
Bienes embargados por deudas con la Seguridad Social
25–30%
Depósito
≥75%
Umbral defin.
3 días para 75%
Mejora
5 días háb.
Plazo pago
| Escenario de puja | Nuevo régimen |
|---|---|
| Mejor oferta ≥ 75% | Sin cambios: adjudicación definitiva. |
| Mejor oferta 60–75% | Sin cambios. Si mejor postura <60% (o <75% con cargas): deudor 3 días para presentar tercero que ingrese el importe íntegro de inmediato. |
| Mejor oferta < 60% | Sin cambios. |
Preguntas frecuentes — nuevo régimen
Sin cambios con la LO 1/2025. Tres momentos: apertura de sobres, licitación verbal (≥75% del tipo), preferencia de sobre cerrado.
La SS no otorga la posesión. Necesitas iniciar un desahucio judicial si el inmueble está ocupado (6 meses a 2 años).
5 días hábiles desde la adjudicación.