No todas las subastas son iguales. Analizamos cinco vectores de riesgo de cada bien a partir del propio edicto, y convertimos la incertidumbre en una señal clara antes de que pujes.
Cambia de subasta y observa cómo se recalcula cada vector de riesgo. Cada señal lleva su explicación y su fuente.
Riesgo alto
5 dimensiones evaluadas
Ocupado por el ejecutado sin acreditar desalojo y cargas previas por 56.000 € que asume el comprador. Vivienda habitual: posible suspensión de lanzamiento.
Descomponemos el riesgo en cinco señales independientes, cada una en rojo, ámbar o verde.
Libre, arrendada, ocupada por el ejecutado u okupada. Con coste y tiempo estimado de lanzamiento.
Riesgo procesal extraído del documento: tercerías, nulidades y litigios asociados al procedimiento.
Pleno dominio, nuda propiedad o proindiviso. Detectamos qué porcentaje del bien sale a subasta.
Hipotecas y embargos previos que subsisten. Sumamos en euros lo que realmente asume el comprador.
VPO, derecho de tanteo y retracto, suspensión de lanzamiento o tercería de dominio pendiente.
Leemos el documento judicial y extraemos las señales de riesgo factor a factor. Cuando el edicto no lo dice, recurrimos a los datos del BOE. Cada señal lleva su explicación y su fuente.
Riesgo moderado
5 dimensiones evaluadas
Posesión no acreditada en el edicto y cargas previas por 44.000 €. Recomendamos verificar el estado de ocupación antes de pujar.
El simulador de riesgo está disponible en los planes Inversor, Profesional y Corporate.