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Inmueble — Local comercial — Murcia
Murcia
Valor subasta
325.000,00 €Provincia
Murcia1 / 3
Inmueble — Local comercial — Torre-Pacheco
Torre-Pacheco, Murcia
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOValor de subasta
577.600,00 €
Cierra en
--Días
:--Horas
:--Min
:--Seg
Ficha
Información general
IdentificadorSUB-JA-2026-265089
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Cuenta expediente3728 1460 05 0058 24
Fecha de inicio18 sep 2026
Fecha de conclusión8 oct 2026
Lotes1
Anuncio BOEBOE-B-2026-29876
Resumen financiero del lote
Puja actualSin puja
Valor subasta (BOE)577.600,00 €
Depósito28.880,00 €
Tramos entre pujas5.776,01 €
Cantidad reclamada174.653,33 €
Bien 1 — Inmueble — Local comercial
DescripciónURBANA: NÚMERO UNO-TRES-CUATRO-CINCO.- LOCAL COMERCIAL DESARROLLADO EN DOS ALTURAS -planta baja y primera en elevación-, sin distribución interior para su mejor adaptación al uso a que se destina, del edificio sito en Torre Pacheco, paraje Matías Baño, que tiene fachadas a avenida Juan Carlos I, calle Cataluña y calle Zaragoza. Referencias catastrales: 0994602XG8709D0001UG y 0994602XG8709D0003OJ. Dirección catastral: AV JUAN CARLOS I 61[A] Es:1 Pl: 00 y 01 Pt:01 y 02 30700 TORRE-PACHECO. Tiene una superficie construida entre ambas plantas de 1.209,88 m2, sin contar terrazas, balcón y lavaderos. Linderos de la finca: frente, avenida Juan Carlos I; derecha, Ginés y Francisco Ibáñez Arcas y en parte hueco de escalera; izquierda, calle Zaragoza y en parte ascensor y hueco de escalera; fondo, garaje número 8, zona de acceso y maniobra, hueco de escalera y zaguán de acceso al edificio. ANEJO: GARAJES números CUATRO, DOS y OCHO Todos se encuentran en la planta baja del edificio y cuentan con una superficie de 19,93 m2, cada uno de ellos. Cuota en la PH: 53 %.
IDUFIR30030000049311
DirecciónAvda. Juan Carlos I, 61
Referencia catastral0994602XG8709D0003OJ
Situación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria de la finca.)
VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Inscripción registralFinca registral 34485. Registro de la Propiedad de Torre Pacheco, finca Torre-Pacheco.
CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestora
Código3003000230
DescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
DirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono968833360
Fax-
Correo electrónico[email protected]
Documentos del expediente — Edictos, cargas y decretos oficiales del BOE.
Unirse a la lista de esperaLos datos de este lote son del 18/09/2026
cierra en 16 días
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Unirse a la lista de esperaRiesgo y cargas
Análisis de riesgo
Análisis de cargas, situación legal y nivel de riesgo de esta subasta — con el plan Inversor.
Unirse a la lista de esperaInversión
Dónde empieza la puja
Puja mínima
—Aprobación automática
70,0%del valor de subasta
Entre el 50,0% y el 70,0% el remate se aprueba, pero antes el ejecutado tiene 10 días para presentar un tercero que mejore la puja hasta el 70,0%. Por debajo del 50,0% deja de ser automático: resuelve el letrado, oídas ambas partes, y puede no aprobarse aunque seas el mejor postor. La ley no fija un mínimo, así que puede aprobarse bastante por debajo —o no aprobarse. (LEC art. 670 (texto anterior a LO 1/2025))
Hasta dónde puedes pujar depende de lo que valga y de lo que cuesten sus cargas. Eso lo calculamos nosotros.
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Inmueble — Características del bien, titularidad y análisis enriquecido.
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Cronología
Activa
Inicio18 sep 2026
Fin8 oct 2026
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