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Inmueble — Local comercial — Águilas
Murcia
Valor subasta
232.125,00 €Provincia
Murcia1 / 4
Inmueble — Vivienda — ALCANTARILLA
ALCANTARILLA, Murcia
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOValor de subasta
180.577,05 €
Cierra en
--Días
:--Horas
:--Min
:--Seg
Ficha
Información general
IdentificadorSUB-JA-2024-235308
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Cuenta expediente3728 4938 06 0364 20
Fecha de inicio15 sep 2026
Fecha de conclusión5 oct 2026
Lotes2
Forma adjudicaciónSeparada para cada lote
Anuncio BOEBOE-B-2026-29590
Resumen financiero del lote
Puja actualSin puja
Valor subasta (BOE)180.577,05 €
Depósito9.028,85 €
Tramos entre pujas1.805,78 €
Cantidad reclamada162.336,41 €
Bien 1 — Inmueble — Vivienda
DescripciónLOTE 1.- URBANA. UNO. VIVIENDA en planta BAJA, letra A, del edificio del que forma parte, situado en Alcantarilla, Murcia, sitio del Margen Alto, calle de García Noblejas, sin nº de gobierno. Dirección catastral: CL PEDRO NOGUEROLES ROCHE 51 Es:1 Pl:00 Pt:01 E/P/P/ 1/00/01 30820 ALCANTARILLA [MURCIA]. Con una superficie de 133,90 m2. Distribuida en diferentes dependencias. Tiene como anejo una PLAZA DE GARAJE de 32,08 m2 señalada con el número de la vivienda, representa una 1/36 ava parte. Cuota 3,00 %. Ref. catastral garaje: 6334210XH5063C0001ZP. Añó de construcción 1981.
IDUFIR30036000091121
DirecciónC/ Pedro Nogueroles Roche, 51
Referencia catastral6334210XH5063C0037WF
Situación posesoriaSin ocupantes
VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Inscripción registralFinca registral 11262. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, tomo 2563, libro 143, folio 85
CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestora
Código3003000230
DescripciónUNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA
DirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono968833360
Fax-
Correo electrónico[email protected]
Documentos del expediente — Edictos, cargas y decretos oficiales del BOE.
Unirse a la lista de esperaRiesgo y cargas
Análisis de riesgo
Análisis de cargas, situación legal y nivel de riesgo de esta subasta — con el plan Inversor.
Unirse a la lista de esperaInversión
Dónde empieza la puja
Puja mínima
—Aprobación automática
70,0%del valor de subasta
Entre el 50,0% y el 70,0% el remate se aprueba, pero antes el ejecutado tiene 10 días para presentar un tercero que mejore la puja hasta el 70,0%. Por debajo del 50,0% deja de ser automático: resuelve el letrado, oídas ambas partes, y puede no aprobarse aunque seas el mejor postor. La ley no fija un mínimo, así que puede aprobarse bastante por debajo —o no aprobarse. (LEC art. 670 (texto anterior a LO 1/2025))
Hasta dónde puedes pujar depende de lo que valga y de lo que cuesten sus cargas. Eso lo calculamos nosotros.
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Inmueble — Características del bien, titularidad y análisis enriquecido.
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Cronología
Activa
Inicio15 sep 2026
Fin5 oct 2026
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Cifras estimadas mediante simulación. En subastas, el resultado real depende del precio final de adjudicación —fijado por las pujas de otros postores— y de costes, impuestos, cargas y el estado del bien. No es un resultado garantizado ni asesoramiento financiero, fiscal o legal: la decisión de inversión es exclusivamente tuya.