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Inmueble — Finca rústica — JAÉN
Jaén
Valor subasta
429.300,00 €Provincia
Jaén1 / 16
Inmueble — Finca rústica — GUARROMAN
GUARROMAN, Jaén
AGENCIA TRIBUTARIAValor de subasta
625.622,78 €
Cierra en
--Días
:--Horas
:--Min
:--Seg
Ficha
Información general
IdentificadorSUB-AT-2026-26R4186001083
Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA
Fecha de inicio8 sep 2026
Fecha de conclusión28 sep 2026
Lotes1
Anuncio BOEBOE-B-2026-28722
Resumen financiero del lote
Puja actualSin puja
Valor subasta (BOE)625.622,78 €
Valor de tasación625.622,78 €
Depósito31.281,13 €
Puja mínima62.562,27 €
Tramos entre pujas5.000,00 €
Bien 1 — Inmueble — Finca rústica
DescripciónRUSTICA:EDIFICIO CON DESTINO A CAFETERIA-RESTAURANTE Y ALMACENES EN LA MARGEN DERECHA DE LA AUTOVÍA DE ANDALUCÍA,ANTIGUA CARRETERA NACIONAL IV,PUNTO KILOMÉTRICO 303,AL SITIO BARRANCO DEL PADRE RAMOS,PRIMER DEPARTAMENTO,DE LA POBLACIÓN DEL RUMBLAR, ANEJO Y TÉRMINO DE GUARROMÁN.CONSTA DE UNA SOLA PLANTA, DISTRIBUIDA EN VARIAS DEPENDENCIAS, DEPARTAMENTOS O HABITACIONES DESTINADAS A CAFETERÍA,RESTAURANTE Y ALMACENES,CON LOS CORRESPONDIENTES SERVICIOS E INSTALACIONES.SE ASIENTA SOBRE UNA PARCELA DE 5.000 M2,DE LOS QUE EL EDIFICIO PROPIAMENTE DICHOS OCUPA LA ZONA CENTRAL DE TAL PARCELA,CON UNA SUPERFICIE EN PLANTA BAJA DE 621,24 M2 Y,EL RESTO SE DESTINA EN PARTE A APARCAMIENTO Y OTRA SIN USO.
IDUFIR23004000346596
DirecciónCR AUTOVIA DE ANDALUCIA KM 303
Referencia catastral0139005VH4203N0001RA
Título jurídicoPLENO DOMINIO
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo
Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE LA CAROLINA TOMO: 1954 , FOLIO: 51 , LIBRO: 105. FINCA: 4657 , INSCRIPCIÓN: 11
Cargas0,00 €
Información adicional- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 17-09-2025, la finca se encuentra ocupada. La ocupante manifiesta, en la respuesta remitida de fecha 31-10-2025, que dicha ocupacion se ejerce en virtud de un contrato de arrendamiento verbal durante el plazo de 5 años, tiempo durante el cual la compareciente desarrollaba su actividad en dicho inmueble sin abonar directamente renta economica alguna, pues el uso y disfrute de dicho inmueble durante el periodo pactado lo era a cambio de la ejecucion de las obras, mejoras, reparaciones y actuaciones de conservacion.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Autoridad gestora
CódigoR41860
DescripciónU.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT)
DirecciónPZ MINISTRO INDALECIO PRIETO 1 ; 41071 SEVILLA
Teléfono913335333
Fax-
Correo electrónico[email protected]
Documentos del expediente — Edictos, cargas y decretos oficiales del BOE.
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Análisis de riesgo
Análisis de cargas, situación legal y nivel de riesgo de esta subasta — con el plan Inversor.
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Dónde empieza la puja
Puja mínima
62.562,27 €Depósito
31.281,14 €5,0% del valor de subasta
Adjudicación directa
50,0%del valor de subasta
Hasta dónde puedes pujar depende de lo que valga y de lo que cuesten sus cargas. Eso lo calculamos nosotros.
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Inmueble — Características del bien, titularidad y análisis enriquecido.
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Cronología
Activa
Inicio8 sep 2026
Fin28 sep 2026
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