Cómo usar la plataforma
Todo lo que necesitas para sacar el máximo partido a Subastan.
Subastan sincroniza las publicaciones del BOE diariamente. Las subastas nuevas aparecen en la plataforma el mismo día de su publicación oficial.
Configura alertas por provincia, tipo de bien, rango de valor y ROI mínimo estimado. Cuando se publique una subasta que cumpla tus criterios, recibirás un correo con el resumen y el enlace directo al detalle.
Tipo de bien filtra por inmueble, mueble, vehículo, etc. Procedimiento filtra por tipo de subasta (judicial, SS, AEAT). Valor acota el rango del tipo de subasta publicado. El filtro ROI estimado se calcula como (valor de mercado estimado − precio de adjudicación) / precio de adjudicación.
El ROI estimado es el beneficio neto previsto dividido entre todo lo que habría que invertir (la puja, los impuestos, los costes y las cargas que conocemos), en porcentaje. Parte de nuestra estimación del valor de mercado, hecha con propiedades comparables de la zona; si el expediente tiene cargas que no hemos leído, no las incluye. Es una estimación orientativa: verifica siempre con un tasador independiente antes de pujar.
Sí. Subastan cubre tanto las subastas del portal BOE como las subastas presenciales de la Seguridad Social publicadas en el BOE. Las subastas SS se identifican con el badge 'Presencial' en la tabla.
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