Descripción100% NUDA PROPIEDAD RÚSTICA: Trozo de terreno sito en la parroquia de Candás, concejo de Carreño, de doscientos cuarenta y cuatro metros cuadrados. Linda: al NORTE y SUR, con bienes de la misma herencia; ESTE, antigua carretera de Gijón a Candás; OESTE, resto de la finca de que se segregó este trozo, propio aquel de Doña Manuela. Polígono 8, parcela 210, antiguo. CRU: 33024000128982.
100% NUDA PROPIEDAD RÚSTICA: Finca resto de una Casería en términos de San Roque, arrabal de Candás, concejo de Carreño, dividida en cuatro porciones y cerrada, de una hectárea noventa y cuatro áreas noventa y nueve centiáreas, a labor, prado y roza. Linda: al ESTE, camino público que baja a Candás, casa de la misma propiedad, y capilla de San Roque; NORTE, dicho camino y bienes de Don Manuel; SUR, camino vecinal; OESTE, prado de Don Pedro y arroyo de la Fuente Santa. Polígono 8, parcela 210, antiguo. CRU: 33024000128951.
100% NUDA PROPIEDAD RUSTICA: Trozo de terreno en términos de San Roque, barrio de la Vega, Candás, concejo de Carreño, cerrado de bardo, de un área cincuenta centiáreas; linda, al Sur, bienes de esta herencia; Oeste, carretera de Gijón a Candás; Este, más de esta herencia; y al Norte, camino peatón a la capilla de San Roque, que lo separa de otra finca de esta propiedad. Polígono ocho, parcela doscientos diez, antiguo. CRU:33024000128975.
100% NUDA PROPIEDAD RÚSTICA: Finca en términos de San Roque, barrio a de la Vega, Candás, concejo de Carreño, de doce áreas cincuenta y ocho centiáreas, aproximadamente, en abertal. Linda: al ESTE, OESTE y NORTE, carretera antigua de Gijón a Candás; SUR, camino peatonal que conduce a la capilla de San Roque, y terreno abertal de esta herencia. Amojonada por el Norte de la alcantarilla que recibe las aguas de la carretera. Están separados los mojones de la alcantarilla como cinco metros. Polígono 8, parcela 210, antiguo. CRU: 33024000128968.
Todas las fincas descritas se encuentran ubicadas dentro del perímetro de la referencia catastral 52014A016001090000KR.
DirecciónSUBIDA SAN ROQUE 1 - MONTE FUXA
Referencia catastral52014A016001090000KR
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
Inscripción registralRegistro de la Propiedad Número 3 de Gijón. Fincas número: 14652, 12495, 9438 y 9437.
CargasNo constan
Información adicionalINFORMACIÓN REGISTRAL Y CARGAS DE LA FINCA OBJETO DE SUBASTA: De conformidad con las certificaciones de cargas expedidas con fecha 22 de septiembre de 2024 y 3 de enero de 2026, por el Registro de la Propiedad Número 3 de Gijón, las fincas objeto de subasta figuran inscritas con las siguientes cargas o gravámenes:
Números 14652 y 12495 => AFECCION: Transmisiones autoliquidada. Plazo: 5 años. Fecha inscripción: 01/10/1999.
Números 9438 y 9437 => Sin cargas.
INFORMACIÓN SOBRE TITULARIDAD REGISTRAL: 100% del usufructo a nombre de persona física que figura fallecida con fecha 6 de octubre de 2001. Pendiente de inscripción la extinción del usufructo en el Registro de la Propiedad. 100% de la nuda propiedad a nombre del deudor que motiva la subasta.
INFORMACIÓN SOBRE TITULOS DE DOMINIO NO INSCRITOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Respecto a los bienes objeto de subasta que no figuren inscritos en el Registro de la Propiedad, resulta de aplicación el artículo 98.2 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.
INFORMACIÓN SOBRE USO DE LAS FINCAS RÚSTICAS, ESTADO, POSESIÓN Y OCUPACIÓN: Según diligencia de personación efectuada el día 6 de noviembre de 2025, las fincas ocupan gran extensión y se sitúan en la ladera del monte Fuxa que desciende hacia la localidad de Candás, iniciando en zona bien mantenida para animales de pasto que luego se transforma en vegetación más cerrada conforme se acerca a la capilla y baja hacía la población. Situación posesoria y ocupación: según documentación aportada por el residente de la casería ubicada en la parcela catastral 52014A002000160000KO, las fincas se encuentran arrendadas en su totalidad mediante contrato verbal, dada su antigüedad, sujeto a la Ley 1/1992, de 10 de febrero, de Arrendamientos Rústicos Históricos.
INFORMACIÓN URBANÍSTICA: Limitaciones urbanísticas o afecciones territoriales: Las fincas podrían estar sujeta a limitaciones derivadas del planeamiento urbanístico vigente. Se recomienda consultar la normativa urbanística aplicable en el Ayuntamiento correspondiente.
AFECCIÓN MEDIOAMBIENTAL: En el caso de fincas rústicas o ubicadas en zonas protegidas, podrían existir afecciones derivadas de la Ley 42/2007, de Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, o de normativa autonómica sectorial. No consta, a la fecha, anotación registral de tales afecciones, si bien no se descarta su existencia.
CONSULTA DOCUMENTACIÓN: La documentación de interés que afecta a la finca objeto de subasta puede consultarse en la sede electrónica de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias, en el apartado "Servicios" > "Verificación de documentos", introduciendo los Códigos Seguros de Verificación (CSV): A03005853-99737716F56E983C y 52014A022000160000KO.